قد يؤدي وجود عيب في تقرير الائتمان الخاص بك إلى الاعتقاد بأنه سيكون من المستحيل عليهم الحصول على قرض عقاري أو إعادة تمويل رهنهم الحالي.
على الرغم من أن الحصول على رصيد أقل من الكمال يمكن أن يمثل تحديًا ، إلا أن كل الأمل لم يفقد.
هناك مقرضون هناك ، والعديد منهم متخصصون في عمل الرهون العقارية للأشخاص ذوي الائتمان المعترض عليه. تُعرف هذه المقرضين باسم المقرضين الرئيسيين الفرعي.
قد لا تكون على دراية بمقرضي الدرجة الثانية لأنهم ليسوا نوع المؤسسة التي تنشئ متجرًا في كل زاوية شارع مثل البنوك.
يتعامل المقرضون ذوو الدرجة الممتازة مع جميع أنواع المواقف الخاصة والفريدة من نوعها. مهما كان وضعك ، فهناك فرصة جيدة لوجود مقرض مع برنامج لك.
على سبيل المثال ، لدى المقرضين من الدرجة الثانية برامج للأشخاص الذين لديهم تاريخ دفع ضعيف ، والأشخاص الذين تعرضوا للإفلاس ، والأشخاص الذين هم في حبس الرهن ويتطلعون إلى الشراء ، وما إلى ذلك. للذهاب مع مقرض رئيسي فرعي.
اقتراحي لك هو العثور على وسيط للتسوّق للحصول على أفضل برنامج ممكن لك.
الوسيط ليس مقرضًا ، وظيفته هي إرشادك وتثقيفك خلال عملية القرض. معظم السماسرة لديهم قائمة جهات اتصال حرفيا مئات من المقرضين في جميع أنحاء البلاد بما في ذلك المقرضين من الدرجة الأولى. اسمح للوسيط بتقييم وضعك المالي ، بدلًا من ملاءمتك لبرنامج يمكنك الاتفاق عليه معًا.
الجانب السلبي للتعامل مع مقرض رئيسي فرعي هو سعر الفائدة. يمكنك الاعتماد على أنها عالية. إذا كان لديك ائتمان سيئ ، فسوف يراك المُقرض على أنه خطر ، والعقوبة التي تدفعها لاعتبارك مخاطرة هي في سعر الفائدة.
النقطة المهمة هي أنه بغض النظر عن مشكلات الائتمان الخاصة بك ، فمن المرجح أن هناك مقرضًا سيتعامل معك ، فقط تأكد من أن الصفقة التي توافق عليها هي في مصلحتك وليس في مصلحة الوسيط أو المُقرض .
عندما تقرر شراء منزل أو إعادة تمويل منزلك الحالي ، قم دائمًا بأداء واجبك. استمر في تثقيف نفسك حتى تعرف ما يمكن توقعه في المستقبل ، ولا تخف من التسوق للحصول على أفضل صفقة هناك. فقط لأن ائتمانك ليس الأفضل لا يعني أن المقرضين لن يتنافسوا على عملك لأنهم سيفعلون ذلك.
يمكن إصلاح رصيدك بمرور الوقت إذا دفعت فواتيرك في الوقت المحدد ، لذا اجعل هذا هدفًا واعمل على تحقيقه.
ZZZZZZ